|
Elektronisch gebouwdossier
|
De brandveiligheid van een gebouw is afhankelijk van de aanwezigheid en staat van:
bouwkundige brandpreventie voorzieningen
brandbeveiligingsinstallaties
organisatie
actueel gebruik
onderhoud
Alarmcentrale inspecteren
Brandhaspel inspecteren
Al deze aspecten tezamen dienen het gebouw dusdanig brandveilig te maken dat er enerzijds wordt voldaan aan de bouwregelgeving en anderzijds het door gebruiker en/of verzekeraar gewenste niveau.
Bovendien is er van uit het gebruiksbesluit een wettelijke plicht om een logboek bij te houden indien er een brand meldinstallatie, sprinkler installatie of RWA installatie in het gebouw aanwezig is.
Naast de certificaten dienen tevens het ontruimingsplan en het verslag van ontruimingsoefeningen in het logboek opgenomen te worden.
Met name in publiekstoegankelijke gebouwen of gebouwen met een hoge waarde en/of kostbare inventaris zoals monumentale panden en musea, kan het gewenste brandveiligheidniveau hoger zijn dan het wettelijk vereiste niveau.
Het brandveiligheidniveau van een gebouw is echter geen statisch geheel.
Immers na verloop van tijd worden er bouwkundige aanpassingen gedaan en/of wijzigt het gebruik.
Oorspronkelijke beschikbare documentatie zoals as-build tekeningen, certificaten en onderhoud protocollen raken zoek of zijn niet meer actueel.
Kortom, welke gebouw eigenaar kan met een druk op de knop aantonen of het actuele brandveiligheidniveau nog conform wettelijk norm is en of het nog voldoet aan het gewenste niveau?
Maar al te vaak moet men het antwoord hierop schuldig blijven.
Los van wellicht een ongemakkelijk gevoel kan dit een kostbare geschiedenis worden als er na een brand een beroep wordt gedaan op een brandassuradeur om maar te zwijgen van de consequenties indien er slachtoffers te betreuren zijn.
In dat geval is het uiterst wenselijk dat het brandveiligheidniveau onomstotelijk, door onafhankelijk deskundigen vastgesteld, op papier vast staat.
FE-Fire Safety Engineering bied nu deze mogelijkheid middels het Electronisch Gebouw Dossier. (EGD)
|
Het werkt als volgt:
Deskundigen inspecteren en leggen vast wat de huidige stand van zaken is en waarnodig rapporteren zij welke aanpassingen benodigd zijn.
Deze "brandscan Bouwwerken" wordt uitgevoerd conform de NPR 6059.
Zodra het brandveiligheidniveau (weer) up to date is en volledig gedocumenteerd wordt dit in een speciaal voor ons ontwikkeld software pakket vastgelegd.
De software draait op een externe en speciaal beveiligd server station.
De toegang tot de informatie is uiteraard middels codering toegankelijk op basis van overeengekomen autorisatie.
Zo worden vastgelegd:
de vergunde situatie
as-build situatie zowel bouwkundig als installatie technisch en organisatorisch
onderhoudstatus zowel bouwkundig als installatie technisch
alle van belangzijnde documentatie zoals tekeningen en certificaten
onderhoudsoverzichten
eind oordeel deskundige
Om het Elektronisch Gebouw Dossier (EGD) actueel te houden wordt er periodiek door onze deskundige een inspectie ter plaatse doorgevoerd.
Bij afwijkingen in bijvoorbeeld het gebruik of na een verbouwing wordt wederom nagegaan of nog het benodigde en gewenste brandveiligheidniveau wordt behaald.
De eindconclusie wordt weer vastgelegd.
Indien nodig wordt een vervolginspectie gedaan na uitvoering van eventueel benodigde aanpassingen.
Het geheel kan desgewenst uitgevoerd worden onder de KIWA certificatie regeling
“Regeling Toezicht Brandveilig Gebruik Bouwwerken” .
Zo is het brandveiligheidniveau te allen tijden:
niveau geautoriseerd
up to date
as-build
door onafhankelijk deskundige vastgesteld
op een externe en beveiligde server
digitaal via internet beschikbaar
Een actueel overzicht en status van de brandveilgheidsvoorzieningen is een must bij een eventuele verkoop van een gebouw of in geval aansprakelijkheid hetzij richting overheden, hetzij richting assuradeuren, hetzij richting andere belanghebbenden.
Het Elektronisch Gebouw Dossier (EGD) is daarmee een onmisbare tool voor alle betrokkenen bij het beheren van gebouwen zowel bij nieuwbouw als bestaande bouw.
|
|
|
|