Gebruiksbesluit vervangt gebruiksvergunning

Per 1 oktober 2008 is het gebruiksbesluit van kracht.
De gebruiksvergunning zoals deze bestond is komen te vervallen en is vervangen voor een meldingsplicht.

Voor gebouwen met niet of vermindert zelfredzamen personen, zoals n de gezondheidszorg, blijft de gebruiksvergunning wel van kracht.

Concreet betekent dit

Het brandveiligheidniveau waaraan voldaan moet worden dient minimaal gelijk te zijn aan de prestatie eisen uit het bouwbesluit 2003 en de 11 wijziging van de model bouwverordening.
De vergunningsplicht zal worden omgezet in een meldingsplicht.
Gemeenten zullen moeten blijven toetsen en waarnodig handhaven.
bewijslast voor "voldoende brandveiligheidsniveau" wordt bij de ondernemer gelegt (verzekering en aansprakelijkheid!!??)

Een belangrijke qonsequentie van de meldingsplicht is het feit dat daarmee ook de eigen verantwoordelijkheid voor een juist brand veiligheidsniveau zwaarder wordt. U wordt als ondernemer immers niet meer zondermeer aangeschreven en gecontroleerd door de brandweer. U dient derhalve zelf te (laten) controleren of uw gebouw(en) voldoende brandveilig zijn.

U dient dit ook over een langere periode nog aan te kunnen tonen zodat het raadzaam is om een dosier aan te leggen van alle zaken welke betrekking hebben op de brandveiligheid.

Quick Scan

FE-Fire Safety Engineering kan middels een quick scan bepalen wat het huidige brandveiligheidsniveau in uw bedrijf is en of dit voldoende is danwel aangepast dient te worden. Indien nodig geven wij aan op welke wijze het brandveiligheidsniveau het beste te optimaliseren is zodat u het meeste rendement heeft van uw investering in brandveiligheid.

Onze rapportages kunnen tevens dienen als basis voor de meldingsplicht en waarborgen ook in de toekomst uw aantoonplicht.

Voor meer informatie omtrent onze brandveiligheidsinspecties en wat dit voor u opleveren kan, kunt u uiteraard contact met ons opnemen.

Bouwvergunning

Vaak moet onder een zekere tijdsdruk de aanvraag ingediend worden en met name de brandveiligheids aspecten zijn zonder expertise moeilijk in te vullen.

Het is dan ook zeker de moeite waard om het brandveiligheids aspect door een specialist als FE-Fire Safety Engineering uit te laten werken.

Naast een plantoetsing waar in eerste instantie het bouwbesluit als leidraad wordt gehanteerd, is het verstandig om mogelijke gelijkwaardige oplossingen al bij indienen van vergunning aanvraag mee te nemen.

Bovendien kunnen slimme oplossingen leiden tot grote besparingen.

Voorbeeld:

Stramien maten en gebouwhoogte zijn belangrijke criteria bij het ontwerpen van een sprinkler installatie. door deze maten slim te kiezen kunnen de kosten voor de installatie aanzienlijk beperkt worden zonder dat dit ten kosten gaat van gebruiksmogelijkheden.

De permanente vuurbelasting bestaande uit de wanden en het dak van een gebouw is een belangrijke maat voor bepaalde brandveiligheids eisen uit het bouwbesluit. Door een juiste materiaal keuze kunnen de kosten voor deze voorzieningen aanzienlijk worden beperkt.

Kortom, door reeds in de ontwerpfase met fe-fire engineering te overleggen kunnen de bouwkosten beperkt worden, de gebruiksmogelijkheden verhoogt en het rendement van het gebouw verbeterd.